Rozšírené hľadanie
Utorok 31. Január 2023 |
meniny má Emil

6 tipov na čo myslieť pri stavbe domu

Datum: 31.03.2022

Plánovanie nového bývania v podobe stavby domu je jedným z najdôležitejších rozhodnutí v živote. Preto nie je od veci nechať si pomôcť aj profesionálmi. Na čo všetko musíte pred touto investíciou porozmýšľať?

6 tipov na čo myslieť pri stavbe domu

Rozpočet

Stavba domu musí mať z vašej strany presne stanovený rozpočet. Či už ide o výber pozemku alebo samotnej realizácie stavby. Ide o silno individuálnu záležitosť, určiť z pozície „laika“ presnú cenu od pozemku až po kolaudačné rozhodnutie je prakticky nemožné. Cestou môžu byť rodinné domy na kľúč. Spoločnosti, ktoré sa venujú práve tomuto segmentu, vám dokážu ponúknuť rôzne dizajnové prevedenia, prípadne vám ako spoľahlivý realizátor pomôcť s vašim hotovým projektom. To všetko s presne vypracovanou cenovou ponukou.

Pozemok

Ešte pred akýmikoľvek stavebnými prácami musíte vyriešiť problematiku pozemku. Môžete po nich pátrať po inzerátoch v špecializovaných printových médiách prípadne na webe, veľa ľudí navštívi realitnú kanceláriu. Pri výbere sa zamerajte na dôležité parametre ako cena, lokalita a celková pripravenosť pozemku pre stavebné práce. Pozor aj na právny status, ktorý nemusí označovať priestor za stavebnú parcelu. V neposlednom rade si skontrolujte aj jeho stav smerom k možnosti pripojenia na inžinierske siete a dodatočné náklady pri tejto problematike. Stáva sa totiž, že náklady pre rozvoj pozemku môžu dokonca prekročiť cenu jeho samotného nákupu.

Stavba domu a materiál

Túto problematiku musíte mať naštudovanú tiež vopred. Porozmýšľajte, aké parametre musí váš dom spĺňať. Môže ísť o drevostavbu alebo tehlový dom, v dnešnej dobe máte viac možností. Aj tu pomôže akýsi zoznam PRE a PROTI. Týmto problémom sa tiež vyhnete pri rodinných domoch na kľúč, kde už máte vopred naplánované ich špecifické prevedenia s konkrétnym opisom materiálu od skutočných odborníkov.

Technický dozor

Pri realizácii budúceho bývania na vás číha aj niekoľko právnych či byrokratických nástrah. Jednou z dôležitých vecí, ktoré nesmiete podceniť, je technický dozor pri stavebných projektoch. Spoločnosť BMB s.r.o. vám ponúka túto kontrolnú činnosť, počas ktorej zrealizuje dôkladné sledovanie stavby. Tá následne prebehne presne v súlade s podmienkami stavebných či iných povolených potrebných pre výstavbu, projektovou dokumentáciou, právnymi predpismi, podmienkami zmlúv o dielo či technickými normami platnými na území Slovenska.

Stavebná firma pomôže s projektovou dokumentáciou

Nie každý má čas a schopnosti si vypracovať vlastný projekt nového rodinného domu. Spojte sa s profesionálmi a v spolupráci s architektom ho zrealizujte podľa vašich požiadaviek. Projektová dokumentácia tak bude spĺňať všetky platné technické normy a oprie sa o najnovšie poznatky a trendy z oblasti stavebnej fyziky či architektúry. Ak sa projektom nechcete zaoberať vôbec, vyberte si už predpripravený od kvalitnej stavebnej firmy. Tá vám v ňom zohľadní potrebnú rozlohu, orientáciu k svetovým stranám, dispozíciu, výber materiálov, počet izieb, energetickú efektívnosť a potrebné technológie. Stavebná firma sa teda nemusí starať len o samotnú realizáciu stavby, nechajte si poradiť aj v iných záležitostiach, čo vám môže v konečnom dôsledku ušetriť zaujímavé finančné prostriedky.

Záhrada

Jej údržba či budovanie patrí k tým náročnejším procesom. Dbajte na dostatočne veľký a čo sa týka terénu aj vhodný pozemok. Materiály na ňu využívané sú často vystavené nepriaznivým podmienkam, preto treba pri nich myslieť na bezpečnosť, ich odolnosť a jednoduchú údržbu.

TIP NA ZÁVER: Ku každému modernému domu sa hodí aj nabíjacia stanica pre elektromobil, ktorá zohľadňuje okrem zvoleného režimu aj aktuálnu spotrebu domu, pozná hodnotu ističa a chráni ho pred vyrazením.

Čítané: 405 x